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万代５丁目賃貸マンション成約御礼！2012年2月28日
本日、住吉区万代５丁目にあります賃貸マンション『メゾン桔梗』の賃貸借契約締結が無事終了いたしました。貸主様、借主様本当に有り難うございました。当マンションの契約は今月２件目です。これで満室となりますが、３月末に１部屋退去されますので、もう１室空室が出ます。２ＤＫ、約５２㎡のお部屋です。賃料は７２，０００円、共益費が８，０００円、礼金２０万円です。エレベーター、オートロックもありますので、お近くでお部屋をお探しのお客様がおられましたらお気軽にお問い合わせください。４月１０日頃には入居可能となります。
賃貸管理事業部 大坪 優一 駅徒歩１分・庭付きの一戸建、１０８０万円2012年2月27日
当社専任物件のご紹介です。
 ☆阪堺上町線「神ノ木」駅徒歩１分、南海高野線「住吉東」駅徒歩２分。 ☆２階建ての日本家屋。建築は昭和５０年と古いですが、比較的ていねいに使用していらっしゃるので 建物も今後も活用していただけるかと思います。 ☆特徴として、玄関側と敷地裏側に庭があります。 ガーデニング、家庭菜園などに活用できます。 ☆一番魅力的なのは価格帯。仮に１０８０万円１００％ローンでも、月々３２,４１０円！ （変動１．３７５％、３５年借入、ボーナス払いなし） ・・・・・庭付きの一戸建でこの支払額、 マンション購入の場合管理費等支払うことや、同規模の賃貸住宅と比べると毎月のコストがかなり低く 抑えれるのではないかと思います。 リベール帝塚山東2012年2月25日
本日は、リベール帝塚山東をご紹介します。
地下鉄御堂筋線から徒歩１０分 平成１４年築 ３ＬＤＫのマンションです。 南向きで明るく、間取りも間口が広く、バルコニーの出幅も広いです。 数字以上に広く感じるお部屋です。 また、室内も丁寧に使用されてます。
価格も２，３９０万円とお手頃な価格帯です。 築浅で、利便性の高いマンションをお求めの方にはオススメです。
名称：リベール帝塚山東
お気軽にお問合せ下さい。
酒井健太郎 分譲貸成約。物件が少なくなりました、空室をお持ちの家主様は是非。2012年2月25日
この時期になると毎日のように賃貸契約をさせていただきます。今日はセントポリアと万代東の賃貸マンション。また、帝塚山グリーンハイツの入居申し込み承諾等次々と物件が決まっています。 他社に依頼中で未成約の家主様は是非当社へもお声掛けください。 花井智明 東帝塚山ハイツ成約御礼！2012年2月25日
本日、住吉区万代東１丁目にあります賃貸マンション『東帝塚山ハイツ』の賃貸借契約締結が無事終了いたしました。貸主様、借主様本当に有り難うございました。今回の借主様は、現在大阪の都島区にお一人でお住まいの方で、息子様ご夫婦が住吉区の万代東にお住まいのため、息子様のお近くに引っ越しをしようとお部屋をお探しでした。ご希望の間取りやご予算をお聞きし、本物件をご紹介したところ是非ご覧になりたいとのことで、ご案内しすぐに気に入っていただきました。
２月も残りわずか。１年で一番物件の動く時期です。昨日ご案内をさせていただいた、この春ご結婚予定のお客様も今週の金曜日にご契約予定となりました。お部屋をお探しのお客様、よい物件をご紹介できると思います。是非当社へお問い合わせください。お待ち致しております。 賃貸管理事業部 大坪 優一 住吉大社より徒歩５分の家2012年2月24日
当社専任物件のご紹介です。
 南海本線「住吉大社駅」、南海高野線「住吉東駅」、チンチン電車もすべて徒歩圏内。 買い物は粉浜商店街で。医療施設もたくさんあります。 上記のとおり、平成１４年築で鉄骨の家です。 南向きで間口が広いのがこの家の特徴。同規模の家と比べると明るく感じます。 利便性が高いですが、まわりは住宅地なのでとても静かです。 ご内覧希望の方は担当：石丸まで問合せください。 長居駅近くの一戸建て成約2012年2月24日
今日は春が近いと思わせるような陽気でしたが、御堂筋線と阪和線｢長居駅｣徒歩圏内にある中古一戸建ての売買契約でした。 築７年の建物は、新築時に大阪市の完了検査済みです。帝塚山や北畠の風致地区内では、検査済み中古物件はあまりないため少し新鮮に見えます。明日は帝塚山セントポリアの契約です。 花井智明 コート帝塚山分譲貸成約御礼！2012年2月23日
本日、住吉区帝塚山西１丁目にあります分譲マンション『コート帝塚山』の分譲貸のお部屋の賃貸借契約締結が無事終了いたしました。貸主様、借主様本当に有り難うございました。このお部屋の賃貸借契約はこれで２回目。今年の１月末で前回ご契約いただいていた入居者様が退去されたため、貸主様に「遅くとも３月中には次の入居者様が決まるよう頑張ります」とお話ししていた物件でした。２月に入りお子様の学校の関係で、ちょうどこの物件の周辺でお部屋をお探しのお客様がおられ、室内を見ていただいたところすぐに気に入っていただきご契約の運びとなりました。貸主様にも借主様にも大変喜んでいただきこちらまですごく嬉しくなってきます。もうすぐ３月です。お部屋をお探しのお客様、まだこれといった物件に出会っておられなければ、是非当社へ一度ご相談下さい。お待ちいたしております。
賃貸管理事業部 大坪 優一 エスリード帝塚山2012年2月23日
本日は、エスリード帝塚山をご紹介します。
人気の晴明丘南小学校区で、平成２０年築の築浅の物件です。
名称：エスリード帝塚山
お気軽にお問合せ下さい。
酒井 健太郎 万代3丁目戸建 成約御礼2012年2月23日
本日、万代3丁目戸建てを成約頂きました。 売主様、買主様誠にありがとうございました。 買主様は万代池公園がすぐ近くですので大変気に入っていただきました。 私も毎年万代池の桜が楽しみです。 奥野
ニュー北加賀屋マンション 成約御礼2012年2月23日
本日、ニュー北加賀屋マンションをご成約頂きました。 売主様、買主様誠にありがとうございました。 買主様には収益物件として購入いただきました。 不安な世の中ですので安定収入を求め、不動産購入される方がおられます。 マンションを現在貸されていて売却できないのではという方はご相談下さい。 奥野
サンハイム帝塚山（改装渡し）2012年2月22日
本日は、サンハイム帝塚山をご紹介します。 今回４階の東向きのお部屋が出ました。
播磨町の交差点に建つ １階にスーパーの”鮮度館ＫＯＨＹＯ”があるマンションです。 阪堺上町線「姫松」駅から徒歩６分と、御堂筋線「西田辺」駅から徒歩１０分と便利で、
お部屋は３ＬＤＫ ６８．４４㎡で、価格も１，４８０万円と手頃な上、 立地も良いため、将来的に賃貸物件として運用することを考えても面白い物件です。
名称：サンハイム帝塚山 価格：１，４８０万円 お気軽にお問合せ下さい。
ライオンズマンション住之江、室内公開2012年2月20日
当社専任「ライオンズマンション住之江」の室内写真です。
エレベーターで最上階に辿り着くと、ワンフロアー２邸のお部屋の前へ。 目の前には独立したポーチがございます。花瓶、傘立てなど置く等々、色々活用できるスペースです。 また、ポーチの前にはこのお部屋専用のトランクルームがございます。  広々とした廊下と玄関。 専有面積が１１２㎡となると、部屋の至るところにゆとりが感じられます。 角部屋でかつ、窓を広くとっておりますので、明るくて解放感のある室内で過ごすことができます。 ダイニングとリビングには床暖房設置。 この物件の特徴としては、水回り設備を大変きれいに扱っているという点。 築１０年経過してはおりますが、今後も十分活用していただけるのではないでしょうか。 洗面台は２ヵ所。朝あわただしくなることも改善。 そしてバルコニーへ。 面積２９㎡。ベンチを置いてゆったり落ち着ける空間です。 奥の方には六甲山系が臨め、夜景には感動するものがあります。 東急ドエﾙ･アﾙス阿倍野丸山通（売・貸）2012年2月18日
現在、売買のお部屋と賃貸のお部屋の２タイプが出ています。
双方とも３階のお部屋で、先日売買物件のお部屋を拝見する
付近は閑静な住宅街です。また、阿倍野から徒歩圏でもあり、 Ａ）名称：東急ドエル・アルス阿倍野丸山通（売買：３Ｆ角部屋）
Ｂ）名称：東急ドエル・アルス阿倍野丸山通（賃貸：３Ｆ）
☆成約御礼 長吉ハイツ帝塚山西☆2012年2月18日
本日、長吉ハイツ帝塚山西をご契約頂きました。 貸主様、借主様ありがとうございました。
借主様はご実家がすぐ近くで、賃料も手頃だったため、 すぐにお申込みを頂き、ご契約となりました。 この物件は２ＤＫで単身向きの賃料並みのため、 お問合せがとても多い物件です。 現在、他にも空室がございます。
２ＤＫで、静かな住宅街の中のハイツです。 全室南向きのバルコニーで、賃料も５．１万円～ （および管理費０．４万円）です。 すぐに案内が可能です。是非、一度お問合せ下さい。
長吉ハイツ帝塚山西
名称：長吉ハイツ帝塚山西 賃料：５．１万円～ 管理費０．４万円 礼金：１０万円 専有面積：約３７㎡ 間取り２ＤK 建物構造：鉄骨造２階建１階部分 詳細は恵幸商事まで、お気軽にお問合せ下さい。
酒井 健太郎 ☆成約御礼 聖天坂ビﾙ☆2012年2月18日
本日、聖天坂ビルのご契約頂きました。
借主様は劇団の代表の方で、学校演劇などで使う
今回の物件は写真のようなスケルトン状態でしたが、
また、前の道路が広く、荷物を出し入れするにも
色々なご希望のお客様がいらっしゃいます。 ご相談下さい。
阿倍野区 中古戸建２件2012年2月17日
本日は、阿倍野区の戸建を２件ご紹介します。 １件目は阪南町１丁目で、庚申街道に面している戸建です。
２件目は長池町の住宅街に建つ物件です。
１．阪南町１丁目戸建 ⇒詳しくは
２．長池町戸建 ⇒詳しくは すぐにご案内いたしますので、お気軽にお問合せ下さい。
花井智明 大領公園が目の前！！ 朝日プラザ帝塚山東Ⅱ2012年2月16日
本日は、朝日プラザ帝塚山東Ⅱをご紹介します。 今回３階の南向きのお部屋が出ました。 目の前が大領公園のグラウンドで日当たりが抜群なマンションです。
前が公園なのと、間口が広く、ベランダもゆったりしており、 １ＬＤＫ ４８．６㎡の数字以上に広く感じます。 単身の方はもちろん、新婚さんにもオススメです。
また、府立急性期病院にも近く、こちらにお勤めの方にも いいのではないでしょうか。価格も７５０万円と手頃です。 将来的には収益物件として利用するにもオススメです。
物件詳細はこちら
花井智明 万代５丁目 ２ＬＤＫ賃貸マンション成約御礼！2012年2月16日
本日、住吉区万代５丁目にあります賃貸マンション『メゾン桔梗』の賃貸借契約締結が無事終了いたしました。貸主様、借主様本当に有り難うございました。今回の借主様は、ご結婚ご予定のカップルのお客様です。２ＬＤＫで約５２㎡、オートロック、エレベーターもあり新婚さんにはピッタリの物件でした。２月も半ばを過ぎ、賃貸物件の契約も目白押し。お部屋をお探しのお客様、ご紹介できる物件が多数ございます。お気軽にお問い合わせください。
賃貸管理事業部 大坪 優一 玉出東２丁目、シャインマンション帝塚山成約御礼！2012年2月13日
本日、西成区玉出東２丁目にあります賃貸マンション『シャインマンション帝塚山』の賃貸借契約締結が無事終了いたしました。貸主様、借主様本当に有り難うございました。当マンションは塚西の交差点にあり、地下鉄四つ橋線「玉出」駅まで徒歩５分の好立地。すぐ近くにコンビニもあり、徒歩５分～１０分の圏内にマクドナルド、ケンタッキーフライドチキン、ミスタードーナッツ、松屋、吉野家、王将、びっくりドンキー、ロイヤルホストなどなどファストフード店や大手外食店も充実。また携帯各社、銀行、スーパーも全て徒歩圏内。生活するには大変便利です。まだ空室がございますのでご興味のある方はお気軽にお問い合わせください。間取りは２Ｋ（約３４㎡）で賃料は月額５万５千円、共益費月額５千円、礼金は１０万円です。
賃貸管理事業部 大坪 優一 ☆成約御礼 ＢＡＳＥ８８ ☆2012年2月12日
万代池徒歩１分 ＩＶＹ帝塚山2012年2月10日
本日は、ＩＶＹ帝塚山のご紹介です。
今回、４階のお部屋が売りに出されています。南向きで明るいお部屋です。 昭和６１年築で、２LDK ７０．６３㎡、価格は１，６５０万円です。（詳しくは） 万代池から徒歩１分の静かな環境で、間取りもゆったりしている上、 価格も手頃なマンションです。
名称：ＩＶＹ帝塚山 価格：１，６５０万円 専有面積：７０．６３㎡ 間取り２ＬＤK 建物構造：ＲＣ造５階建４階部分 築年数：昭和６１年２月築 管理費：２３，１００円 修繕積立金：２，６００円
ぜひ一度ご内覧ください。
酒井 健太郎 ベルシャトウ帝塚山 東南角部屋 90.88㎡タイプ2012年2月 9日
ベルシャトウ帝塚山のご紹介です。 価格：4,550万円 東南角部屋、4階部分、専有面積90.88㎡！ 所在地：住吉区帝塚山中3丁目 南海高野線｢帝塚山｣駅徒歩2分 管理費：月額29,510円 修繕積立金：月額21,130円 その他：月額3,419円 平成9年5月築 鉄筋コンクリート造5階建4階部分 奥野
イトーピア阿倍野桃ケ池公園で売物件2012年2月 7日
昭和町駅から徒歩５分。バルコニーから桃ケ池公園が一望できるお部屋が出ました。（写真はその眺望） あまり使用されていないため室内はとてもきれいで、フローリングを一度貼り替えておられます。 こちらは苗代小学校、昭和中学校の校区 ６８㎡角部屋、価格は２,４８０万円 花井智明 ウェリス帝塚山 未入居物件2012年2月 6日
平成23年12月新築 新築未入居物件 価格：8,900万円 売却理由、購入時の価格については、担当者にお問い合わせ下さい。 専有面積：112.46㎡ バルコニー面積：13.71㎡ 管理費：月額35,770円 修繕積立金：月額9,020円 鉄筋コンクリート造5階建5階部分 最上階！ 地下駐車場月額20,000円～22,000円 ペット飼育可（規約あり） 免震装置を地階に設置したフラットプレート壁式免震構造 当社に鍵がございます。 担当：奥野
グランドメゾン晴明丘3,580万円から3,080万円に価格変更2012年2月 6日
3,580万円より3,080万円に大幅変更！ 専有面積：91.87㎡ バルコニー面積：9.98㎡ 鉄筋コンクリート造5階建3階部分 平成13年1月築 管理費：月額23,060円 修繕積立金：月額6,340円 ごみ処理費：月額1,050円 分譲主：積水ハウス 施工会社：竹中工務店 クロス張り替え、キッチンコンロ新調、洗濯機新調、ハウスクリーニング済み。 当社に鍵がございますのでいつでも内覧ＯＫです。 奥野
ユアサハイム帝塚山2012年2月 5日
住吉区東粉浜1丁目にございますユアサハイム帝塚山のご紹介です。 価格1,150万円 室内改装済み。水回りの交換も行っております。 専有面積：59.40㎡ バルコニー面積：6.6㎡ 鉄筋コンクリート地上7階2階部分 昭和48年8月築 利便性抜群の立地です。 奥野
☆成約御礼 長吉ハイツ帝塚山東☆2012年2月 5日
本日、長吉ハイツ帝塚山東をご契約頂きました。 貸主様、借主様ありがとうございました。
借主様は新婚さんで、長吉ハイツから双方のご実家が近く、 賃料も手頃だったため、お問合せを頂き、ご案内致しました。 ご案内したお部屋は、万代池を望むお部屋で、バルコニーも 南向きで明るいお部屋でした。
すぐにお申込みを頂け、本日、ご契約となりました。
現在、他にも空室がございます。 ２ＤＫで、静かな住宅街の中のハイツです。 全室南向きのバルコニーで明るく、賃料も５．２万円～ （および管理費０．４万円）と単身のマンション並みの 賃料となっています。 すぐに案内が可能です。是非、一度お問合せ下さい。
長吉ハイツ帝塚山東（万代池から１５ｍ）
名称：長吉ハイツ帝塚山東 賃料：５．２万円～ 管理費０．４万円 礼金：１０万円 専有面積：約３７㎡ 間取り２ＤK 建物構造：鉄骨造２階建２階部分 詳細は恵幸商事まで、お気軽にお問合せ下さい。
酒井 健太郎 遠里小野の家、改装が終わりました2012年2月 4日
当社専任の「住吉区遠里小野６丁目」戸建のリフォームが完了しました。
全室の壁・天井クロス張替済み。 １・２階、床のウッドタイル貼替え済み。   
播磨町１丁目 土地３９．３坪2012年2月 3日
本日は、播磨町１丁目の土地をご紹介します。 □阿倍野区播磨町１丁目 詳しくは、恵幸商事までお問合せ下さい。
播磨町１丁目『ヴィアナ阿倍野』成約御礼！2012年2月 2日
本日、阿倍野区播磨町１丁目にありますワンルームマンション『ヴィアナ阿倍野』の賃貸借契約締結が無事終了いたしました。貸主様、借主様本当に有り難うございました。今回の借主様は、今春大学を卒業され、阿倍野区の学校に先生として就職される方です。貸主様もよい入居者様に入っていただけたと大変喜んでおられました。春を迎え、担当の物件の契約準備で忙しくなってきております。お部屋をお探しのお客様、ご紹介できる物件が多数ございますので是非当社へお問い合わせください。お待ちしております。
賃貸管理事業部 大坪 優一 南住吉3丁目 Ｈ17年築戸建て 2,477万円2012年2月 2日
一戸建て派の方におすすめです。 価格2,477万円 〇住吉区南住吉3丁目〇土地44.59㎡（13.48坪）〇木造スレート葺3階建〇建延66.96㎡〇平成17年11月築 平成23年12月リフォーム完成。前面道路幅員６ｍ。南向き！
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