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『アグライア帝塚山』本日２室ご契約しました。2012年1月31日
本日、住吉区万代２丁目にあります賃貸マンション『アグライア帝塚山』の賃貸借契約締結が２件無事に終了いたしました。貸主様、借主様本当に有り難うございました。昨年１２月末に２部屋退去され、合計３部屋の空室がありましたが、本日２部屋が無事契約でき、残る１部屋も契約予定となっております。これで満室と安心したいところですが、先日、１年程前にご契約いただいた入居者様より転勤のため３月末で退去されるとのご連絡がありました。ワンルームマンションなのでファミリータイプのお部屋に比べ入居者様の入替りが多いため、管理会社の担当者としては、退去のご連絡がある度にドキドキします。ただ、当マンションは、専有面積が約３５㎡、８帖大のロフトもあり天井の高さも４ｍと他の物件にはない魅力がありますので、空室が出てもすぐに次の入居者様が決まります。３月末に１部屋空室が出ますので、ご興味をお持ちのお客様はお気軽にお問い合わせください。 ☆成約御礼 万代５丁目店舗付貸家☆2012年1月29日
本日、万代５丁目の店舗付貸家をご契約頂きました。 貸主様、借主様ありがとうございました。
借主様は今春、惣菜店開業をお考えで、あべの筋沿い でスーパーライフ近くの当物件をご案内し、ご成約する ことができました。
物件探しにあたって、当社の建築事業部とご検討頂く物件 の内容を一緒に考えながら、ご納得ゆくカタチでお申込み を頂きました。
本日、店舗のご契約は無事終わりましたが、３月のお店 のオープンを目指して、店舗の打合せと工事が続きます。
酒井健太郎 ☆成約御礼 グレースハイム北畠☆2012年1月29日
本日、グレースハイム北畠をご契約頂きました。 貸主様、借主様ありがとうございました。
借主様は晴明丘中央公園近くでお住まいをお探しで 当エリアのグレースハイム北畠をご紹介しました。
当マンションは水廻りの設備も入れ替えて、
借主様が何度か下見をして頂いている間、
お客様が多い時期です。借主様が下見の間、
これから４月までお客様が動く時期です。気に入った物件は
酒井健太郎 堺市南区槇塚台76坪、富田林市藤沢台テラスハウス成約御礼2012年1月28日
本日、槇塚台76坪と藤沢台テラスハウス2件ご成約頂きました。 買主様、売主様誠にありがとうございます。 どちらも環境が良く素敵な物件でした。 当社帝塚山だけではございません。 遠方でもぜひご相談下さい。 奥野 住吉区遠里小野６丁目、リフォーム済み戸建2012年1月27日
当社専任物件のご紹介です。
場所は住吉区遠里小野６丁目。南海高野線「我孫子前」駅より徒歩４分。 静かな住宅地内のお家です。 この物件の特徴は、５ＬＤＫで、建物延床面積が１１６．７㎡もある点です。 通常の建売住宅よりも十分にボリュームがあると思います。 価格２１８０万円。車庫付き。毎月返済なんと月額６４,３７１円！（３５年払い、変動１．２７５％の場合） しかも室内改装済み、即入居可能。後日室内写真もアップします。 （明日リフォーム終了予定） 鍵当社にあり。内覧希望のお客様は、ぜひお問合わせください。 石丸桂司 大領公園前のマンション、朝日プラザ帝塚山東Ⅱ2012年1月24日
目の前がグランドで日当たりが抜群なマンションが出ました。府立急性期にも近く、こちらにお勤めの方にもいいのではないでしょうか。 ３階の南向きで、１ＬＤＫタイプ、４８．６０㎡ 価格は７５０万円です。単身の方には充分な広さです。収益として賃貸をお考えのオーナー様にも。 間取り図面は下部をクリックして下さい。 花井智明 帝塚山セントポリア、成約御礼2012年1月19日
本日、「帝塚山セントポリア」の売買契約が成立しました。
売主様、買主様、ありがとうございました。 「自宅にローンが残っているが、事情があって住み替えしたい」等々、お悩みのお客様は ぜひ私にご相談ください。 石丸 桂司 売土地：南田辺５丁目 価格変更2012年1月19日
本日、南田辺5丁目の57坪の土地が ５，９８０万円から５，５８０万円に価格変更となりました。 前面道路が広く、長居公園がすぐ近くです。（地図はこちら）
所在：東住吉区南田辺5丁目28番31号 交通：ＪＲ阪和線鶴ヶ丘駅徒歩11分、近鉄南大阪線｢針中野｣駅徒歩8分 土地：実測188.57㎡（57.04坪）私道負担なし 建ぺい率60％ 容積率200％ 第2種中高層住居専用地域 現況：更地 取引態様：売主
サンヴェール阿倍野晴明丘2012年1月15日
晴明通りにあるマンション サンヴェール阿倍野晴明丘のご紹介です。 阪堺上町線｢東天下茶屋｣駅徒歩３分 晴明丘小学校から徒歩４分という立地です。
今回、２階のお部屋が売りに出されています。南向きで明るいお部屋です。 平成１０年築で、３LDK７２．０６㎡、価格は２，６９０万円です。（詳しくは）
築年数も浅く、管理の良い人気のあるマンションです。 間取りも使い勝手が良いです。
駐車場も空きがございます。（月額２５，０００円）
名称：サンヴェール阿倍野晴明丘 価格：２，６９０万円 専有面積：７２．０６㎡ 間取り３ＬＤK 建物構造：ＲＣ造１１階建２階部分 築年数：平成１０年９月築 管理費：１０，８００円 修繕積立金：６，６１０円
ぜひ一度ご内覧ください。
酒井 健太郎 ジオグランデ帝塚山 3,900万円2012年1月13日
当社専属物件です。 価格3,900万円 専有面積82.88㎡ 地下1階にトランクルーム有り 管理費月額9,950円 修繕積立金月額11,600円 南海高野線｢帝塚山｣駅徒歩3分、上町線｢姫松｣駅徒歩8分 4階部分の南向き！ 約9.1mのワイドスパン 地下駐車場空有り（平成24年1月13日現在） ペット飼育可（規約有り） 室内丁寧にお使いです。 奥野
長吉ハイツ帝塚山2012年1月12日
帝塚山東３丁目の長吉ハイツ帝塚山東と 帝塚山西４丁目の長吉ハイツ帝塚山西をお預かりしました。 いずれも２ＤＫのハイツで、静かな住宅街の中のハイツです。 各部屋ともキレイにされています。 賃料も２ＤＫで４．９万円～（および管理費０．４万円）と 単身のマンション並みの賃料となっています。 すぐに案内が可能です。是非、一度お問合せ下さい。
①長吉ハイツ帝塚山東（万代池から１５ｍ）
②長吉ハイツ帝塚山西
①名称：長吉ハイツ帝塚山東 賃料：５．２万円～ 管理費０．４万円 礼金：１０万円 専有面積：約３７㎡ 間取り２ＤK 建物構造：鉄骨造２階建２階部分
②名称：長吉ハイツ帝塚山西 賃料：４．９万円～ 管理費０．４万円 礼金：１０万円 専有面積：約３８㎡ 間取り２ＤK 建物構造：鉄骨造２階建１階部分
詳細は恵幸商事まで、お気軽にお問合せ下さい。
酒井 健太郎 堺市内で事業用地成約2012年1月10日
昨日は会社から｢えべっさん｣に参拝して、いよいよ新年が明けたように感じます。 そして今日は堺市内で４２０坪の事業用地の契約でした。 この３連休も来店のお客さまも多く、これから取引が増えると思います。 花井智明
北畠2丁目戸建て2,100万円価格変更 1,800万円に2012年1月 9日
ユアサハイム帝塚山４ＬＤＫ(分譲貸)2012年1月 8日
東粉浜１丁目のユアサハイム（分譲貸）をお預かりしました。 ４ＬＤＫ ８２．６３㎡と広々で、角部屋の日当りの良いお部屋です。 地下鉄四ツ橋線｢玉出｣駅から徒歩５分 南海高野線｢帝塚山｣駅から徒歩５分 阪堺線｢塚西｣駅から徒歩２分と どの駅からも近く、便利な立地です。 賃料も１０．５万円で４ＬＤKと割安で、分譲貸しのため管理も良くお得な物件です。 現在、１月中旬完成予定で改装中です。
名称：ユアサハイム帝塚山（分譲貸） 賃料：１０．５万円（管理費含む） 敷金：１０万円 礼金：３０万円 専有面積：８２．６３㎡ 間取り４ＬＤK 建物構造：ＲＣ造７階建４階部分
詳細は恵幸商事まで、お気軽にお問合せ下さい。
酒井 健太郎 |
